Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 21 Route de Bondy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 21 Route de Bondy se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Bondy se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Bondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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