44 bis Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de Bondy, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 bis Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jouy à 195 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 415 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 788 mètres
- - Ecole maternelle République à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Route de Bondy
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de Bondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Route de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Route de Bondy, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Bondy dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Bondy par rapport à la voie
Sur Route de Bondy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 44 bis Route de Bondy se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Bondy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Bondy se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -0.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
