5 Rue Alfred Sisley, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alfred Sisley, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 104 parkings - 3551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse Delacroix à 101 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 795 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Sisley, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 5 Rue Alfred Sisley se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Sisley par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Sisley se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alfred Sisley à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alfred Sisley est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
