1 Rue Auguste Renoir, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Renoir, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord 3.
1 niveau - 1578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Renoir à 154 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 348 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Renoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Rue Auguste Renoir se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Renoir se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Renoir à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Renoir est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
