8 Rue Auguste Renoir, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Auguste Renoir, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 211 logements - 3700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 114 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 447 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 8 Rue Auguste Renoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Renoir par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Renoir se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Auguste Renoir à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Auguste Renoir est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
