32 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 134 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 295 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 966 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 32 Rue d'Alsace se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
