18 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 149 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 433 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 433 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 242 mètres
Ventes au 18 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 18 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Belfort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 18 Rue de Belfort se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belfort se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
