25 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 147 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 459 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Belfort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 25 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 25 Rue de Belfort se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Belfort par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Belfort se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
