20 Rue de Belgique, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Rue de Belgique, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1375 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Belgique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 20 Rue de Belgique se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Belgique se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
