32 bis Rue de Bellevue, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 bis Rue de Bellevue, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg 4.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Emmaüs à 256 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 305 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 32 bis Rue de Bellevue se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Bellevue se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
