12 bis Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 997 mètres
- - Collège Claude Debussy à 596 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 735 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 423 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 12 bis Rue de Champagne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Champagne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Champagne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
