8 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1023 mètres
- - Collège Claude Debussy à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 700 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 395 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
