12 bis Rue de Dijon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 bis Rue de Dijon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 232 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 783 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 919 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Dijon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 12 bis Rue de Dijon se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Dijon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Dijon se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
