26 Rue de l'Ermitage, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Ermitage, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 218 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 597 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 1 à 383 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 26 Rue de l'Ermitage se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ermitage par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Ermitage se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
