2 Rue de l'Yser, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Yser, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nonneville 4.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 810 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Yser, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
