11 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 977 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraternité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 11 Rue de la Fraternité se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraternité se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
