12 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plant D'argent à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 957 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fraternité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternité se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
