13 bis Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 13 bis Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 bis Rue de la Fraternité (4 087 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Fraternité (+ 2.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 4.9%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0232 - Feuille 000BT
Historique des prix des maisons Rue de la Fraternité
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 717 € en 2019 à 4 267 € en 2024 (14.80%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 717 € | 4 451 € | 3 548 € | 3 592 € | 4 267 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 13 bis Rue de la Fraternité
- Collège le Parc Centre à 1046 mètres
- École Élémentaire Parc à 1196 mètres
- Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1419 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1704 mètres
- Parking à 582 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1378 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3339 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2947 mètres
À propos du quartier
L’adresse 13 bis Rue de la Fraternité se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 13 bis Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées autour du 13 bis Rue de la Fraternité témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
13 bis Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
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