21 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Fraternité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1024 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 177 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fraternité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 21 Rue de la Fraternité se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fraternité par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fraternité se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
