22 Rue de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissons à 135 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 587 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 254 mètres
Ventes au 22 Rue de Neptune
Une vente a été recensée au 22 Rue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Neptune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 22 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue de Neptune se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Neptune par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Neptune se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
