12 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg 3.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pays à 225 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 590 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 146 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 12 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 12 Rue des 2 Ponts se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Ponts se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
