31 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pays à 179 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1256 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 570 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des 2 Ponts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 31 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 31 Rue des 2 Ponts se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 2 Ponts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 2 Ponts se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
