8 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 247 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 569 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Ponts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Ponts se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
