23 bis Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 bis Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anatole France 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 277 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 863 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 863 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Sablons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 23 bis Rue des Sablons se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Sablons par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Sablons se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
