26 bis Rue Diderot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 bis Rue Diderot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 26 bis Rue Diderot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Diderot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Diderot se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
