45 bis Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 384 €/m²0 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
À propos du 45 bis Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 1 parking - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 165 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 407 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 407 mètres
- - Ecole maternelle République à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 45 bis Rue du 11 Novembre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du 11 Novembre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
