10 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 109 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 895 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 532 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 685 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 538 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
