13 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et de 2.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 111 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 877 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 515 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 701 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 555 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
