5 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 90 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 919 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 545 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 649 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 526 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 151 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
