9 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 102 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 898 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 530 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 674 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 540 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 158 mètres
Ventes au 9 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel Air se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
