4 Rue du Capricorne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Capricorne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 7.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 809 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capricorne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Rue du Capricorne se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capricorne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capricorne se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -38.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
