22 Rue du Commandant Marchand, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Commandant Marchand, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ambourget 5.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapin Sauté à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1153 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 201 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Marchand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 Rue du Commandant Marchand se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Marchand par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Marchand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
