1 bis Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°1 et de 17.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 1 bis Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 49 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 123 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 445 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 445 mètres
- - Ecole maternelle République à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 349 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Docteur Roux
Les 9 ventes au 1 bis Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 18.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
