21 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 261 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 436 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 436 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
