31 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 278 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 483 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 31 Rue du Docteur Roux se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Roux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
