4 Rue du Hameau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Hameau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 47 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1005 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 623 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 571 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 457 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 122 mètres
Ventes au 4 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 4 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Rue du Hameau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hameau se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -43.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
