2 Rue Goya, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goya, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Goya, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 209 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 407 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Goya
Les 2 ventes au 2 Rue Goya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goya, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goya dans son marché local
Prix du 2 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Goya se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goya par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goya se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
