9 Rue Henri Barbusse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 138 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 589 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 788 mètres
- - Ecole maternelle République à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Barbusse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
