22 Rue Henri Matisse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Henri Matisse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord 7.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 108 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 682 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Matisse se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -37.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
