18 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 317 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 317 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Massenet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 18 Rue Jules Massenet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Massenet se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
