23 Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Princet, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 194 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 293 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 293 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Princet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Princet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Princet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Princet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Princet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Princet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Princet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Princet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Princet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 23 Rue Jules Princet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Princet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Princet se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
