13 Rue Paul Gauguin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Paul Gauguin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 226 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 353 mètres
- - Collège Victor Hugo à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 13 Rue Paul Gauguin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Gauguin se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
