2 Rue Paul Gauguin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 119 logements - 2429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 110 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 362 mètres
- - Collège Victor Hugo à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gauguin se situe 7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
