45 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Lemaire, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 178 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 497 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 497 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Roger Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Roger Lemaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Lemaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 45 Rue Roger Lemaire se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Lemaire par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Lemaire se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
