32 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°27 et de n°30 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 32 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 311 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 558 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 611 mètres
- - Ecole maternelle République à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 329 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 32 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 32 Rue Roger Salengro se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Salengro se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
