35 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 304 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 552 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 552 mètres
- - Ecole maternelle République à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 35 Rue Roger Salengro se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Salengro se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
