3 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 181 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 464 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 464 mètres
- - Ecole maternelle République à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 bis Rue Victor Hugo se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Victor Hugo se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
