13 Avenue Beranger, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beranger, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Avenue Beranger, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malassis à 267 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 496 mètres
- - Collège du Travail à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 496 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beranger dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beranger par rapport à la voie
Sur Avenue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 13 Avenue Beranger se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beranger par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beranger se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 24.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
