2 Avenue Beranger, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beranger, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue Beranger, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 278 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 461 mètres
- - Collège du Travail à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 461 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beranger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beranger dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beranger par rapport à la voie
Sur Avenue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 2 Avenue Beranger se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beranger par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beranger se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 29.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
