Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 130 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°128 et de 6.85 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 22 parkings - 595 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Les 9 ventes au 130 Avenue de la Dhuys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 130 Avenue de la Dhuys se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue de la Dhuys se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 130 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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